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第三百九十章 时间宝贵

    砰砰砰!

    下午,休息室,李峰闲着无聊,正在棋牌室看林思芸、乔雪她们几个打麻将,院子里传来一阵敲门声。

    “老板,有人找。”

    才一两分钟,楼下传来冯阿姨的叫喊声。

    李峰有些意外,来到走廊上一看。院子里站着男男女女几个年轻人,正四处张望。

    “这地方可真老,墙壁都开裂了,亏得还有人敢住。”

    “到处都是小巷子,连车都开不进来,这地方,啧啧……”

    一边瞧,还一边评头论足。

    李峰有些弄不明白这帮小年轻是来干嘛的,他懒得下楼,趴在护栏上问道:“你们有事?”

    “你是老板?”一个年轻人抬眼打量李峰。

    “对!”李峰点头。

    那年轻人朝着李峰招了招手,有些傲慢道:“下来一趟,有笔大生意找你谈。”

    李峰摇了摇头:“我开培训班的,不做生意。”

    “让你下来就下来,哪那么多废话?”一个小姑娘不耐烦的叫嚷起来。

    “晓婷,咱们是来谈生意,又不是来闹事的。”

    那为首的年轻人拍了拍小姑娘的肩膀,让他稍安勿躁,旋即抬头看向李峰:“我们打算在这建个小楼盘,准备把附近的地买下来。你这培训班都是几十年前的老房子,卖给我们怎么样?”

    “没兴趣。”李峰摇头,他就算要搬,最早也要到明年年初,这可是还有大半年的时间。

    几个年轻男女的脸色顿时有些不太好看,连谈都没谈就拒绝了,看样子,这块地不太好拿啊!

    开门红就出师不利,这可不行。

    为首的年轻人笑了笑,朝着李峰竖起了两根手指:“两千五百万,你不吃亏吧?”

    李峰有些无语,还不吃亏?亏大发了。

    如果按老房子和地皮的价格来算,两千五百万倒也勉强说得过去。他当初买这地方的时候,市价差不多一千五百万左右,但杨传杰老爹那时候正在努力上进,想顶上书记的位置,所以严禁杨传杰捞钱。严重缺钱的杨传杰找李峰求助,李峰就索性给了他两千万。

    几年下来,苍南市的房价一直在涨,两千五百万还算合情合理。

    可问题是,李峰当初还给了杨传杰一千万的装修费。不提他后续还买了不少器材,折腾来折腾去也要花不少钱,光是‘园艺培训班’,他实际就花了三千万进去。

    真要两千五百万卖掉,岂能不亏。

    更何况,2号地铁线在这附近就有个站点。再过个几年,附近的房子或许很难翻几倍,但这块地翻个几倍却是轻轻松松的一件事情。

    李峰心中一动,他有些明白这几个年轻人是冲着什么来的了。

    地铁!

    难怪这帮年轻人看起来不像生意人,感情是一些官二代。可能是某个市领导的后辈弄到了地铁线路规划图,然后拉上一帮狐朋狗友过来提前布局,想跟着切块蛋糕吃。

    “我说,你不至于吧?就你这破地方,也就地皮能值点钱。两千五百万,你还嫌不够?”见李峰的脸上仍旧毫无兴奋之色,有人忍不住了。

    和李峰猜测的一样,他们全都是市领导家的公子小姐们。最差的一个,老子也是农业局的副局长。为首那个年轻人的来头最大,他叫华文彦,是常务副市长的儿子。

    这一帮二代们得知苍南市要建地铁,第一时间就明白大捞一笔的机会来了。他们虽然无法像那些大房地产商一样,整块整块的拿商业住宅地,但把全部家当凑一起,也能筹集出三亿多的资金。

    他们的计划,是先尽可能的收购老居民区的房子。然后再用这些房子加上他们的父辈的面子,找银行大笔贷款。贷出来的资金,又投入到收购当中。

    如此周而复始,凑出一块不大不小的地应该不难。

    等到地铁线公布,他们手头上的地起码能翻个几倍。到时候,是跟那些大房地产商合作一起开发,还是直接把地卖掉,都能大赚一笔。

    李峰的园艺培训班,以前是市土产公司的员工宿舍,占地面积是老居民区最大的一家,很自然的被他们选作第一个拿下的目标。

    “说了不卖就不卖,没事都可以走了。”李峰有些不耐烦道。

    先前那个小姑娘哼哼起来:“有套破房子,就以为很值钱是吧?”

    “就是,都快成危房了,还当宝贝一样。”

    “跟他那么多废话干嘛?爱卖就卖,不卖让他晚上抱着睡。”

    “行了行了,都别吵了。”华文彦压了压手掌,令众人安静下来。

    他看向李峰,笑了笑,开口道:“老居民区的房子,基本上都在盼着拆迁。可为什么一直没有开发商过来?麻烦,拆迁补偿太高了。郊外那么多地,根本建不过来。而且,自从常山集团的研究基地搬了地方之后,所有开发商都涌往新研究基地到市区的那片地了,为什么?因为市政府打算把市中心往常山集团的新研究基地那边转移。光是这块区域,所有开发商一起过去,没个十年八年也建不完。老居民区这边,只会慢慢变冷清。”

    李峰有些无语,一群唱红脸,一个唱白脸,这帮二代们也算动了脑筋。

    华文彦继续道:“老居民区这边的地皮,现在已经是最好的出手时期。要不然,等得越久,越不划算。我们的房地产公司是新开的,常山集团的研究基地那边挤不进去,所以才冒险到这边试一试。错过了,未来十多年可就未必还有这个机会。至于价格,咱们还可以再谈。”

    “一个亿也不卖,可以走了吧?”李峰没兴趣跟这帮二代浪费时间。

    华文彦也没了耐心,他的脸色沉了下来:“做生意,和气生财。可你要是不愿做,那就对不住了。”

    “这是软的不行,要来硬的?”李峰问道。

    华文彦淡然开口:“我们的房地产公司刚刚成立,你这里是我们看上的第一个地方,开门红是很有必要的。”

    “我要是坚决不卖呢?”李峰不以为意道。

    华文彦轻蔑一笑:“信不信,我可以让你这个培训班今天就关门?”

    李峰乐了,他半真半假道:“那你信不信,我能让你们今天哭着回家?”

    这话一出,顿时群起激愤。华文彦众人,都觉得遭受了莫大的挑衅。

    其中一个,更是直接将手机拿出,一个电话拨了出去。

    “刘科长,在干嘛呢?我要向你举报,我在老居民区这边发现一家什么证件手续都没有的培训班。你马上带人过来?那麻烦你跑一趟了。”

    挂断电话,他冲着李峰挑了挑眉:“最晚一个小时赶到。”

    “何必呢!”

    李峰微微摇头,这帮人都是苍南市的官二代,自然少不了跟杨传杰这个苍南市的头号官二代攀上交情。看在杨传杰的面子上,被吓唬两句,他也懒得去计较。

    可直接打电话找人,那就不是被吓唬两句了。

    李老师很忙,要跟女朋友聊天,要给学生安排训练计划,要喝茶,要看小说,要打麻将,要健身……每天的时间都是安排得满满的,几乎没有业余时间,哪有功夫去应付这些鸡毛蒜皮的小事。

    他也拿出手机,却犹豫起来。

    这电话,是打给杨传杰呢,还是打给任于辉呢?

    “怎么?找不到电话号码?”华文彦身旁的小姑娘讥讽道:“要不要我给你个?”

    “装腔作势都不懂,我教你个乖,以后再遇到这种情况,别管有没有电话号码,你首先得要有气势,绝对不能犹豫,哪怕拿起手机随便拨个移动客服、联通客服也行。”

    “实在不行,可以报警试试啊!我们这一大帮人私闯民宅,还强买强卖,赶紧抓我们去警察局。”

    “别闹,你爸可是副局长,真要报警,那不等于反过来又帮咱们叫了一拨人?”

    二代们笑呵呵的调侃着,一个个神情轻松,全然没把李峰放在眼里。

    华文彦看着李峰,学着他的父亲,眼睛微微眯起,尽可能让里面迸射出一道精光:“有决定了吗?两千四百万,同意的话,咱们现在就可以签合同。大家和气生财,以后也能交个朋友。不同意的话,一个小时之后,可又要降价了。”

    “就是,我们时间宝贵,哪有工夫陪你玩装腔作势的游戏。浪费一个小时,起码损失好几百万,这几百万,可就要从你那里扣了。”

    “行,大家的时间都宝贵。”李峰笑道:“我准备打电话找人,你们说,我该找牛逼一点的,还是不怎么牛逼的?”

    “这就是不见棺材不落泪啊!”

    “都被拆穿了,还叽叽歪歪浪费时间。”

    “打打打,赶紧打,越牛逼越好。”

    二代们很生气,来之前,他们其实没打算仗势欺人。毕竟,这年头的网络实在太发达了一些。做得太过分了,对方光手头上有这么一块价值不菲的地皮,起码也是千万富翁起步。真要发了狠,不惜血本在网上曝光他们,后果还是挺严重的。

    可眼前这家伙实在是太欠抽了一些,好言相劝不听,和气生财不懂,非要逼自己仗势欺人。

    忍无可忍,那就无需再忍了。

    “好吧!如你们所愿。”

    李峰拨通了任于辉的手机号。

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