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第545章 两条产品线(第三更)

    赫拉克勒斯港。

    张晨只穿了一条Vilebrequi的沙滩裤,赤裸着上身,戴了一副墨镜悠闲地躺在甲板的太阳椅上。

    “摩纳哥的天气真好。”张晨喝了口插着装饰伞的果汁,由衷的赞叹道。

    位于法国最南部的摩纳哥仅仅只有两平方公里,绕着国境线走一圈,也用不了两个小时。但这里,却是世界上最富有的地方,完全可以不加之一。

    两平方公里的土地,却有三万五千常住人口,而且还有大量法国人和意大利人白天在摩纳哥工作,晚上则回到意大利和法国睡觉,第二天再来工作,如此周而复始。

    当然,虽然意大利远了一点,但在意大利睡觉的还是比法国多,因为法国要求法国人在摩纳哥的收入一样要交税,所以大批法国人不选择居住在法国,而是在意大利。

    这个国家虽然小,算成亩的话也仅仅只有3000亩,不到五百英亩,比华夏很多大型住宅区都小,但却是实实在在的主权国家。

    这里有每平米数万美金、世界最贵的房价,也有世界上所能看到的所有豪车和一架架在天空中盘旋的直升机。但这些和停靠在赫拉克勒斯港的游艇群比起来,又不是那么太震撼了。

    “我更喜欢五月的摩纳哥,F1蒙特卡罗站是最精彩的分站赛。”穿着比基尼的德尔菲娜也来到甲板上,张晨上下打量了一番,红色的比基尼把德尔菲娜的皮肤映衬得格外白皙,看得出来德尔菲娜并没有常晒日光浴,皮肤状态不错。

    但除了这一点,德尔菲娜无论是身材还是相貌,在张晨看来都有些乏善可陈。

    “火辣。”张晨恭维了一句,德尔菲娜不以为意的说了句谢谢,躺在了另外一边。

    德尔菲娜对这个比自己小了三四岁的年轻富豪倒是颇有兴趣,嗯,是兴趣,不是性趣。

    身为世界最大的奢侈品集团LVMH的富家千金、最有可能的继承人,德尔菲娜从青春期开始,身边接触最多的就是那些身材比例和面孔都近乎完美的超级美男。

    张晨的外形尽管在一般人中还算不错,但还入不了德尔菲娜的眼界。

    当然,她日后的结婚对象肯定不可能从这些绣花枕头中选择,仍然会是上流社会的年轻俊彦,但这丝毫不会影响这些上流社会的富家千金玩几个高颜值小鲜肉。

    张晨和德尔菲娜一直以来都保持着不错的联系,LVMH现在是火种源指定供应商,每个月都能从张晨这里获得数十万美元的订单。而张晨的生活助理和形象团队也是通过德尔菲娜介绍的。认识德尔菲娜后,张晨的着装品味提升了不止一个档次。

    张晨和谢丽尔夜谈后第二天就飞到了法国尼斯,摩纳哥国土面积太小,没有机场。尼斯的蓝色海岸机场到摩纳哥仅仅只有不到三十公里,比很多城市的主机场到市区的距离还要近,即使堵车,也不过一个小时就能到达目的地,方便得很。

    “现在LV在华夏已经有了三家门店,近两年内可能还会在华夏增加一到两家,但肯定不会太多。至于是否在滨城开华夏第四家直营店,还需要集团市场部再做进一步的考察。”德尔菲娜戴上太阳镜,略带懒散道。

    张晨微微一笑:“如果LVMH愿意入驻,针对LV单品牌,我可以免掉三年租金,针对迪奥、罗意威等品牌,可以免掉三年百分之八十租金,其他品牌可以另行协商,但只要是LVMH旗下品牌,最少都可以免掉30%-50%的租金。”

    德尔菲娜唔了一声,“听起来倒是蛮不错的,如果你这家商场开在沪市或京都,虽然LV可能不会再在同一个城市开第二家店,但LVMH旗下品牌众多,很多都是不次于LV和迪奥的一线品牌,还是有合作基础的。但现在你的商场开在滨城,坦白说,我都不知道滨城再哪里,是个什么样的城市,很难相信滨城能有这么强的购买力。”

    张晨心中暗暗点头,当然,别说现在,就算十年后,啊,不,二十年后,LV在滨城也只有一家店,而且运营的似乎半死不活。

    但张晨说什么也要把LVMH拐骗过去,这对他开发商业综合体项目至关重要。

    和前世的万大不同,张晨想要搞的商业综合体分成两个产品线:高端的银河广场和中低端大量复制的广厦中心。

    之所以这么搞,是因为市里莫名其妙的找到孙洪彬,希望他能接接手音乐厅附近的一块地。

    一说音乐厅,孙洪彬神经就敏感起来,这片地方前几年借着琼州地产的东风,也有所谓的“港商”进来说要投资,而且是要做成楼高超过三百米的华夏第一高楼。

    该拆的也拆了,该平的也平了,可“港商”就把这钢结构为主体的楼盖了三层就卷款跑了。

    说实话,这里没什么猫腻张晨是不信的。但这项目可就真的黄了下来。一晃三四年过去了,这片地和这栋楼就一直在这荒着。市里找了几家单位接手,但这些单位一听到是解决音乐厅的问题,一个个脑袋摇的跟拨浪鼓一样。也确实,这个工程耗资太大,如果没有相应实力,勉强接了,过上一年半载搞不动了也要撤场。

    孙洪彬和市里领导见面后,果不其然,市里提出,退海地这个地块给你们没问题,但你们也要把音乐厅的烂尾楼问题一并解决了,否则免谈。

    孙洪彬原本以为以张晨的脾气,听说后就得发火,所以一开始就没打算告诉他。后来市里压力实在顶不住,才找到张晨诉诉苦。没想到张晨一听说,非但没发火,还斩钉截铁表示:接!

    张晨挂了电话就开始乐,还能有这好事?这种优质地块居然能送上门来,自己这运气还真不是一般的好。

    音乐厅的这个烂尾楼位置极佳,占地面积也大,开发成功后,一定能成为整个滨城最受瞩目的商业体,短短几年时间,地价上涨百倍甚至千倍都是有可能的。