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第八百一十六章 掰碎了喂你!

    李牧今天之所以请陈远吃饭,就是要给他开小灶的。

    宋亮当初提及想跟叶有道合作时,也只是来跟李牧商量、征求他的意见,李牧如果说不,宋亮肯定不会坚持,但李牧之所以答应,更多的考虑是为了陈婉,而不是为了张克轩或者叶天明。

    在李牧看来,他和张克轩、叶天明的关系确实不错,他们也确实在自己创业之初帮过自己,但是说到底,他给了简单计划几首歌、把简单计划捧红就已经足以跟他们扯平了,甚至严格说起来,论彼此给的直接帮助,李牧给他们的帮助更大。

    但是李牧之所以要帮,而且要三家一起帮,一方面是为了招揽同阵营的战友,一方面是为了能让陈婉家里从中受益。

    奈何陈婉家是这三家里实力最弱的,陈远甚至都没有独立开发过一个楼盘,他的整个房地产生意都需要依附着张资承来运转,这种情况下,李牧没办法把最大的蛋糕分给他,不合理也不现实,他吞不下更消化不了,否则,自己就不会决定把四块地皮中的两块都给叶有道,直接给陈远不就行了?

    正因为陈远在三家里面过于孱弱,李牧才希望在分蛋糕之前先给他开个小灶。

    在李牧看来,蛋糕太大,给陈远一块地皮他都吃不下,与其这样,不如先见一面,问问你想要什么、你想怎么吃,你先说你的需求,我要是觉得ok,哪怕你实力不够,我也可以帮你,哪怕需要我掰碎了喂你,我也没意见。

    这完全是看在陈婉的面子上,不管怎样,她心里有李牧,李牧心里也有她,不说陈婉一直以来对自己的照顾以及对自己的复杂感情,单是想起陈婉一个人在湘都,一个人默默为自己买的那满满6一个衣柜的衣服,李牧心里就被一股强烈的暖流所包裹。

    陈婉无论在任何地方,每次去逛街,都会不由自主的看哪些衣物适合李牧,觉得适合的她就都买下来,一点点的攒满了整个衣柜,这绝不是一时兴起,也不是娇柔做作,这是真真的感情,真真的全心全意付出的、没掺及半点虚情假意的感情。

    李牧心里也明白陈婉对自己的感情,他也曾在心里许下诺言:若陈婉不变,自己必会给她一个交代,不能让她对自己的感情长期找不到落脚点;如果她变了,不要紧,自己依旧会尽全力把最好的给她,捧红她,让她红得发紫;给陈远更多的机会,让他真正为陈婉构建一个豪门,总之,他不会让陈婉在任何层面受一点委屈。

    此时的陈远不可能知道李牧的心情,但他依旧被李牧的直接所震惊。

    李牧不但在正式会面之前先见自己,而且第一杯酒喝完,一上来就问自己都有什么诉求,这其中的照顾之意已经极为明显,简直就是天上掉馅饼一般的大好事。

    不过,李牧一上来就格外坦诚,可陈远却不敢太过坦诚,他客气而又谨慎的说:“我的公司一直和小婉舅舅的公司合作,说来也不怕你笑话,我能有今天,也是因为她舅舅的帮助和提携,这次的项目太大,我也没有独立操作过房地产项目,所以我自己没有什么额外的诉求。”

    说到这里,陈远又补充道:“如果真要说有什么诉求,那就是希望这次合作,能为我和小婉的舅舅争取更大的空间。”

    李牧点点头,说:“这次拿出四块地皮跟三家合作,我们最核心的诉求是通过这次合作,大家形成一个默契、组成一个联盟,以后万盈的商业地产项目会遍地开花,我有信心让万盈的商业地产项目来带动周边的住宅地产价值,所以与其便宜外人,不如便宜自己阵营内的人,所以这次只是我们合作的一个开始。“

    陈远难掩激动的点点头:“那真是太好了!”

    李牧接着说:“正因为这个原因,所以第一次合作,我们要以项目本身的发展为主,所以我也大概定了一个基调,四块地皮里,最大的两块给叶总,因为他的实力最强,应对这两块地皮是没有任何压力与风险的,至于剩下的两块地皮,自然是预留给您以及张总的,如果您希望尝试自己开发,我可以把其中一块给您,让您脱离张总的企业,单独操作;如果您还是希望两家一同开发,那我可以给您在其他地方找一些增进利润的方式。”

    陈远心里难免挣扎。

    他虽然没有独立开发楼盘的经验,但毕竟在房地产行业做了这么多年,一个地产项目应该怎么操作,他已经非常明了,既然有李牧在这里支撑,地皮又不用自己花钱,自己独立开发一个楼盘是完全没有问题的。

    陈远自己心里也一直渴望能够有机会自立门户、谋求更长远的发展,即便是跟着亲戚发财,也没有谁会放弃追求,一辈子跟着亲戚赚钱,之前他一直没找到合适的机会,最大的问题就是自己那点身家和人脉根本拿不起地,但是现在,李牧有现成的地皮摆在那里,只要人员、设备和材料进场,立刻就能开始建设。

    而且,最关键的问题是,如果李牧今天不把自己找出来,明天三家坐在一起正式跟李牧谈的时候,自己肯定没办法直接要求自己独立开发一块地皮,因为这是做人的基本原则,他不能强提诉求,那样会伤害自己与张资承之间的关系。

    现在,李牧把话提前拿出来私下说,这就意味着,如果自己点头,李牧明天就可以直接在会谈中对四块地皮进行分配,叶有道两块,自己和张资承各一块,那样的话,自己的诉求得到了满足,与张资承的关系也不会受到影响,所以这对自己来说,是一个千载难逢的大好机会。

    但是,陈远眉头紧蹙,思考了约莫一两分钟,随后他眉头舒展开来,对李牧说:“李牧,谢谢你能这么照顾到我,不过这一次我还是不拉出来单干了,小婉的大舅对我有恩,这次合作对他来说意义重大,这种时候我得帮他把这个项目干好、干漂亮,不能拿走他的份额,如果我从他那里撤出来,他也会受到影响,建材这方面,如果没有可靠的人,会很费心。”

    李牧听到这儿,心里对陈远多了几分钦佩,自己其实就是考虑到他有可能会有自己单干的诉求,但是又没有机会提出来,所以提前给他一个提速求的机会,没想到他这个时候考虑更多的,是他和张资承之间的关系,以及他受过张资承的恩惠,在这个时候放弃单干的决定,对他来说一定很艰难。

    于是李牧问他:“陈叔叔,你在与张总的合作中,主要就负责建材这一块?”

    陈远点点头,说:“我负责整个建材供应,在金陵郊区还有一个铝合金门窗加工厂,不但负责小婉大舅地产项目的门窗,也对外销售、承接楼盘工程。”

    李牧微微一笑,道:“这样吧,叶有道的楼盘怎么定我不干涉,但万盈自己的三块楼盘,建材方面的业务也交给您来负责,万盈今年还有个大型商业地产项目,我也提前把这个项目的建材供应业务预定给您,不光是张总需要可靠的建材供应,万盈也是一样。”

    陈远一听这话,表情一凛、下意识坐直了身体。

    李牧手里留着三个楼盘项目,而且是三个最好最大的地皮,这三个项目的体量非常庞大,光是这一块的建材业务就已经是一个非常巨大的蛋糕了,李牧竟然还把大型商业地产项目也给了自己,虽然自己不知道李牧这个商业地产项目的具体规划,但是李牧既然说是大型,那规模肯定小不了,建材业务量的大小,就是取决于地产项目设计图纸以及整体体量。

    商用地产可能在混凝土结构上会比住宅地产略少一些,但是在钢结构、玻璃结构、合金结构的使用上会大大增加,而这都是利润空间比较大的方面,三个大型住宅地产,一个大型商业地产,这四个项目建材供应的行情利润空间会非常巨大,李牧这简直是直接给自己送钱啊!

    陈远眼下所有的产业加在一起,一个亿多一点,这一次来燕京,张资承也非常厚道的许诺给他25%的占比,不再是传统供应建材的方式,而是直接入股开发,按比例分享利润,这本身就已经让他非常满足了,没想到的是,李牧竟然又给自己丢来了这么一大块蛋糕!

    独立开发房地产项目的蛋糕自己吃起来有些难以下咽,但是建材这一块的大蛋糕,自己吃起来那简直叫一个得心应手!最要紧的是,这蛋糕不仅吃起来轻松,来的也太轻松了,简直就是李牧主动从大地产项目里把最适合自己的部分掰下来、又主动喂自己嘴边的啊!

    陈远也在心里问自己,何德何能呐!能让李牧第一次见面就给自己这么大的好处?

    余光忽然瞥见身边那个一脸诧异看着李牧的女儿,陈远心里一下子明悟过来:李牧这大蛋糕根本不是看在自己的面子上给的,完全是看在女儿面子上才给的啊!

    ……

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